Muratpaşa Sedir Mahallesi'nde Merkezi Konumda, Yüksek Amortismanlı 1+1 Daire Konum Avantajları (Merkezin En Ulaşılabilir Noktası)

2.500.000

Muratpaşa Sedir Mahallesi'nde Merkezi Konumda, Yüksek Amortismanlı 1+1 Daire

Mahalle: Sedir Mahallesi / Muratpaşa
Stratejik Lokasyon: Orman İşletme Müdürlüğü arka kapısında yer almaktadır.
Ulaşım Merkezi:
- Tramvaya sadece 200 metre mesafede! Şehrin ana ulaşım ağına anında erişim.
- Otobüs ve diğer toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde.
Yakın Çevre:
- Atatürk Devlet Hastanesi'ne yakınlığı ile sağlık çalışanları ve kolay erişim isteyenler için ideal.
- Merkezi konumu sayesinde tüm sosyal olanaklar (market, eczane, kafe vb.) yürüme mesafesindedir.

Özellik	Detay	Avantajı
Oda Sayısı	1+1	Tek kişilik, çift kişilik veya küçük aileler için ideal, kullanışlı plan.
Net Alan	65 m²	Standart 1+1 dairelere göre geniş ve ferah yaşam alanı.
Mutfak Tipi	Ayrı Mutfaklı	1+1 dairelerde nadir bulunan, kokunun yayılmasını engelleyen ve kullanım kolaylığı sağlayan özellik.
Cephe	Güney Cephesi	Tüm gün güneş alan, aydınlık ve ısınma maliyeti düşük daire.
Balkon/Teras	Önünde Balkon ve Teras Mevcut	Açık hava keyfi, dinlenme ve sosyal kullanım alanı.
Apartman Tipi	Aile Apartmanı	Huzurlu ve düzenli komşuluk ilişkilerinin olduğu bir ortam.
Park Sorunu	Park Sorunu Yoktur	Merkezi konumlarda büyük avantaj sağlayan otopark kolaylığı.

Kullanım Amacı	Açıklama
Konut	Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve ayrı mutfaklı yapısıyla yaşamak için ideal.
Ofis / İşyeri	Tramvaya yakınlığı, kolay bulunabilirliği ve park sorununun olmaması sayesinde avukatlık, muhasebe veya danışmanlık ofisi gibi ticari kullanıma uygundur.

Amortisman Süresi: 100-120 ay (yaklaşık 8.3 - 10 yıl) gibi nadir bir sürede kendini amorti etmektedir.
Anlamı: Piyasa ortalamasının çok altında bir sürede yatırımın geri dönüşü anlamına gelir. Bu, dairenin kira getirisinin satış fiyatına oranla son derece yüksek olduğunu gösterir.